지난 글에서 얼바인 뉴홈을 볼 때 HOA, Mello-Roos, Lot Premium, Property Tax 등을 꼭 확인해야 한다고 얘기했었는데요.미국 부동산, 그중에서도 얼바인 주택 구입 시 발생하는 HOA와 Mello-Roos 비용을 쉽게 정리해볼게요. 얼바인 주택의 HOA 비용은 얼마일까? 쉽게 말하면 HOA는 커뮤니티를 관리하기 위해 집주인이 내는 비용입니다.커뮤니티의 조경이나 수영장, 공원 등 공용시설 관리에 사용될 수 있어요.그리고 얼바인의 일부 커뮤니티는 Master HOA와 Sub-HOA가 따로 있는 경우도 있습니다.그래서 HOA를 확인할 때는 월 HOA가 얼마인지, 추가 HOA가 있는지 함께 확인하는 것이 좋습니다. 예를 들어,🔹 HOA가 하나라면 → 월 $200~$300 정도🔹 ..

얼바인에서 뉴홈(New Home)을 알아보고 계신가요?모델홈에 들어가면 깔끔한 인테리어와 최신 디자인에 새집으로 마음이 기울기도 하죠. 그런데 마음에 드는 집을 찾았다면, 광고에 나온 Starting Price(시작 가격)에서 실제 가격이 얼마나 달라지는지 확인해봐야 합니다. 같은 Plan이라도 Lot 위치와 선택하는 옵션에 따라 최종 가격이 달라질 수 있거든요. 여기에 Lot Premium은 얼마인지, 입주 후에는 HOA와 Mello-Roos를 포함한 Property Tax를 얼마나 내게 되는지까지 살펴보면 실제 필요한 예산이 좀 더 분명해집니다. HOA와 멜로루즈(Mello-Roos) HOA(Homeowners Association)​는 커뮤니티의 공용시설, 조경, 관리 등에 사용되는 비용입니다...