타코벨 본사가 얼바인에 있다는 사실, 알고 계셨나요?Habit Burger & Grill도 얼바인에 사무실을 두고 있는데요. 두 브랜드가 2028년까지 스펙트럼 센터 인근 Alton HQ로 이전할 예정입니다.건물 3개에 약 33만 스퀘어피트. 직원 약 1,100명을 수용할 규모입니다.얼바인에 처음 들어오는 건 아니고, 현재 공동으로 사용하는 사무실에서 공간을 넓혀 옮기는 계획입니다.5년 만에 나온 OC 최대 규모 오피스 임대 계약 얼바인에서 커머셜 매물을 검토할 때마다 저는 주변 오피스 수요를 먼저 확인합니다. 어느 기업이 어느 규모로 자리를 잡느냐가 그 지역 상권의 흐름을 만들어가기 때문입니다. 그런 관점에서 이번 계약은 꽤 눈에 띄었습니다.Alton HQ는 Irvine Company가 소유한 오피스 ..

미국에서 처음 집을 알아볼 때는 집부터 보러 다니면 된다고 생각하기 쉬워요. 오픈하우스 일정을 찾아보고, 질로우(Zillow)를 수십 번 들락거리며 마음에 드는 집을 고르기도 하죠. 그런데 바이어 에이전트를 만나면 Pre-Approval, 즉 모기지 사전 승인을 받았는지 묻는 경우가 많습니다. 본격적으로 집을 보러 다니기 전에 내 예산과 대출 가능 금액을 확인해야 어느 가격대의 집을 알아볼지 정할 수 있기 때문이에요. . 집 보기 전에 먼저 해야 할 것들, 예산 확인과 Pre-Approval Pre-Approval이란 은행이나 렌더(Lender)가 신청자의 소득, 자산, 신용점수를 사전에 검토해서 어느 정도까지 대출이 가능한지 확인해주는 사전 대출승인 절차를 뜻합니다. 오픈하우스에 가서 마음에 드는 집..